Vahap Küçük: "İnsanı merkeze alarak yatırımlara devam ediyoruz"

Avi Alkaş’ın moderatörlüğünde, perakende sektörünün duayenlerinden, LC Waikiki Yönetim Kurulu Başkanı Vahap Küçük’ün katılımı ile "Perakendeden AVM Yönetimine-ForumOne Hikayesi" sohbeti gerçekleşti.

Özyeğin Üniversitesi’nin akademik desteğiyle 12 yıldır sektöre yenilikçi ve girişimci liderler kazandıran Alp Alkaş Perakende ve Gayrimenkul Merkezi (AAPGM), 20 Ekim 2026 Salı günü İstanbul’da düzenlenen etkinlikle 13. Perakende ve Gayrimenkul Yönetimi Sertifika Programı’nı 29 yeni öğrencisiyle başlattı.

Bu yıl aynı zamanda Alp Alkaş’ın vefatının 14. ve merkezin kuruluşunun 13. yılı olması nedeniyle etkinlik anlamlı ve duygusal bir atmosferde gerçekleşti.

Akademik destek ve güçlü içerik

Akademik Direktörlüğünü Prof. Dr. Işıl Erol, Yönetici Direktörlüğünü Tuğba Güraslan’ın yürüttüğü merkez; sektörde kalıcı değer oluşturmayı, araştırma, eğitim ve yaşam boyu öğrenme ekseninde yeni liderler yetiştirmeyi sürdürüyor.

Sektörün değişen ihtiyaçları ve güncel gelişmeler doğrultusunda her dönem yenilenen programda, bu yıl "Dijital Dönüşüm, E-Ticaret ve Yapay Zekâ" modülünün güncellenen ders içerikleri öne çıkıyor. Modülde, dijitalleşme, e-ticaret ve yapay zekânın perakende ve gayrimenkul sektörleri üzerindeki etkileri, sektörel dönüşüm ve geleceğe yönelik yeni yaklaşımlar kapsamlı bir bakış açısıyla ele alınacak. Her biri 3 gün sürecek modüllerle program 27 Mayıs 2027 tarihinde tamamlanacak.

Toplam 24 akademisyen ve 80 sektör profesyonelinin katkı sağlayacağı eğitimlerde; perakende yönetiminden finansal stratejilere, gayrimenkul geliştirmeden sürdürülebilirlik ve inovasyona kadar geniş bir yelpazede içerik sunulacak.

Açılış töreninde Özyeğin Üniversitesi Rektörü Prof. Dr. Barış Tan, Prof. Dr. Işıl Erol, Avi Alkaş ve Tuğba Güraslan, Alp Alkaş’ın sektöre kazandırdığı değerleri anarak yeni dönemin hedeflerini paylaştı. Sektörden birçok ismin katıldığı 13. dönem açılış törenine, perakende sektörünün duayen isimlerinden Kiğılı Yönetim Kurulu Başkanı Abdullah Kiğılı ve Park Bravo’nun kurucusu Kamil Özçoban da katılım sağladı.

Etkinliğin onur konuğu, LC Waikiki Yönetim Kurulu Başkanı Vahap Küçük, Avi Alkaş moderatörlüğünde gerçekleştirdiği söyleşide, perakende markası LC Waikiki ve yeni AVM yatırımları ForumOne üzerinden liderlik yolculuğu, iş yaşamına dair deneyimleri ve ilham veren hikâyelerini aktardı.

"Her şey bir hayalle başladı, hayal vizyona dönüştü"

LC Waikiki’nin dünya markasına dönüşümünün bir hayalle başladığını belirten Vahap Küçük, "Bu topraklardan bir dünya markası çıkarma hayaliyle yola çıktık. Bu hayali gerçeğe dönüştürmek için kendimize bir anlam ve misyon belirledik: ‘İyi giyinmek herkesin hakkı!’ Üretim kökenli bir şirket olarak başladığımız yolculukta yalnızca üretim yapmanın sürdürülebilir büyüme için yeterli olmadığını gördük. Kalıcı başarı için marka olmak ve markaya yatırım yapmak gerekiyordu. 2001 krizine kadar bayilik modeliyle ilerlerken, müşterilerimize daha yakın olmak amacıyla perakendeciliğe yöneldik. 2001 yılında bayilikten perakendeye geçişimiz, Türkiye’de alışveriş merkezi yatırımlarının hız kazandığı bir döneme denk geldi. Bu fırsatı değerlendirip AVM’lerde yeni mağazalar açarak LC Waikiki’nin perakendede büyümesinde önemli bir adım attık. 2009 yılında ilk yurt dışı mağazamızı Romanya’da açtık. Ardından Irak, Kazakistan, Bulgaristan ve Bosna Hersek’te ilk mağazalarımızı açarak yurt dışı pazarlarında atağa geçtik" diye konuştu.

Söyleşide, ForumOne yatırımına da değinen Küçük, bu yatırımla uzun yıllara dayanan perakendecilik deneyimini farklı bir alana taşımayı planladıklarını belirterek, "Yaklaşık iki yıl önce Forum’a ait sekiz AVM’nin yüzde 40’ını satın alarak alışveriş merkezi işletmeciliğinde de önemli bir sorumluluk üstlendik. Bizim için bu sektör yeni değil. Uzun yıllar kiracı olarak yer aldığımız bu merkezleri, mağazacılık açısından olduğu kadar, tüketici davranışları ve perakendenin değişen ihtiyaçları açısından da yakından tanıyoruz. Dolayısıyla yatırım kararımızı verirken yalnızca mevcut finansal performansa değil, bu merkezlerin sahip olduğu potansiyele ve gelecekte oluşturabilecekleri değere de baktık. Forum portföyünde oturmuş bir işletme yapısı, güçlü lokasyonlar, yüksek ziyaretçi potansiyeli ve geniş bir marka ekosistemi var. Bunlar, doğru strateji ve etkin yönetimle daha ileri taşınabilecek önemli avantajlar. Biz de perakendeden gelen bilgi birikimimizi, yatırımcı bakış açısıyla birleştirerek bu potansiyeli büyütmeyi hedefliyoruz" diye konuştu.

"İnsanı merkeze alarak yatırımlara devam ediyoruz"

ForumOne’ın gelecek vizyonunu da anlatan Küçük, şöyle devam etti: "ForumOne olarak Türkiye’nin yedi ilinde bulunan sekiz alışveriş merkezimizle geniş ve farklı dinamiklere sahip bir portföyü yönetiyoruz. Bu merkezlerimiz yılda yaklaşık 65 milyon ziyaretçiye ulaşıyor. Bizim hedefimiz, bu güçlü ölçeği yalnızca korumak değil, her bir AVM’nin kendi potansiyelini daha ileri taşıyarak portföyümüzün toplam değerini artırmak. Bu doğrultuda her AVM’yi bulunduğu şehrin ekonomik yapısı, ziyaretçi profili, rekabet koşulları ve perakende potansiyeli çerçevesinde ayrı ayrı ele alıyoruz. Merkeze insanı koyuyoruz. Perakendeden gelen deneyimimiz bize şunu gösteriyor: Bir alışveriş merkezinin başarısı yalnızca içinde hangi markaların bulunduğuyla değil, ziyaretçiye nasıl bir deneyim sunduğuyla da belirleniyor. Tüketicinin beklentileri değişiyor; alışverişin yanında sosyalleşmek, vakit geçirmek, eğlenmek ve ihtiyaçlarını bir arada karşılamak istiyor. Biz de marka karmamızı bu değişimi dikkate alarak geliştiriyor, güçlü ulusal ve uluslararası markaları doğru lokasyonlarla buluşturmayı hedefliyoruz."

Aynı modülde, Pegasus Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Nane, Boyner Holding YK Üyesi Serdar Sunay ve Vakko Gayrimenkul ve Satıştan Sorumlu Grup Başkanı Emrah İnel tarafından verilen "Perakendenin Temelleri" dersiyle yeni dönem dersleri başladı.

AAPGM, kurulduğu 2013 yılından bu yana 560’ı aşkın mezunu sektöre kazandırdı. Merkez, yalnızca mesleki bilgi değil, etik değerlere sahip, yenilikçi ve vizyoner liderler yetiştirerek Türkiye’nin en dinamik sektörlerinden biri olan perakende ve gayrimenkul alanında fark oluşturmayı hedefliyor.